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海南多家銀行發(fā)布存量房貸利率調整方案
2024年10月15日 16:05 來源:海南日報客戶端

  海南日報全媒體記者王赫

  10月14日,海南農商銀行、海南銀行、?诼(lián)合農商銀行等多家本土商業(yè)銀行發(fā)布批量調整存量個人住房貸款利率的操作細則,明確將于10月31日前統(tǒng)一批量調整存量房貸利率,符合條件的房貸利率都將調整為貸款市場報價利率LPR-30BP。

  早在10月12日,工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行等多家國有大行率先發(fā)布公告,10月25日起,將對存量個人房貸利率進行批量調整。除貸款在北京、上海、深圳等地區(qū)且為二套房貸款的情形外,其他符合條件的房貸利率都將調整為貸款市場報價利率LPR-30BP。

  10月15日,記者從“四大行”海南省分行房金部獲悉,各分行已收到總行通知,屆時將對存量房貸利率調整將統(tǒng)一進行批量調整,不需要客戶提出申請。存量房貸利率調整過程中,銀行不收取任何費用。

  需要注意的是,此次存量房貸利率的調整只針對商業(yè)性個人住房貸款,商用房,包括商住兩用房、商鋪的貸款,不在這次調整范圍之內。而對于固定利率存量房貸,則需要先行轉換為貸款市場報價利率LPR加減點的浮動利率,之后,銀行就會直接進行調整。對有逾期房貸的客戶,不在此次批量調整中。

  采訪中,海南多家銀行工作人員表示,短期內會對銀行息差造成一定影響,但從長期來看,廣大居民還款成本降低,新老房貸利差收窄,客戶提前還款預計會明顯減少,有利于銀行貸款規(guī)模保持穩(wěn)定。

編輯:李奧迪