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　　5月15日，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問(wèn)題的通知》。根據(jù)通知，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　對(duì)此，記者連線經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京師范大學(xué)教授萬(wàn)喆。專家表示，首套個(gè)人住房貸款利率下限的調(diào)整從市場(chǎng)角度看不是“因”而是“果”。4月份已經(jīng)有許多城市的銀行自主下調(diào)了房貸利率，當(dāng)前住房市場(chǎng)已經(jīng)和過(guò)去的“一房難求”、“過(guò)度炒作”的現(xiàn)象大不相同，個(gè)人首套住房商貸利率下限的下調(diào)更多的是市場(chǎng)引起的結(jié)果。(遲瀚宇)