遙望�？跒称瑓^(qū)，高樓林立，城市發(fā)展樓宇經(jīng)濟動力足。 本報記者 康登淋 攝

　　龍華區(qū)積極打造樓宇經(jīng)濟“升級版”

　　創(chuàng)新招商模式 引導產(chǎn)業(yè)集聚

　　位于濱海大道與龍昆北路交界處的�？谥泻�國際中心項目，將打造成為�？诩准墝懽謽菢藯U項目，“目前我們整體進度完成約95%，力爭今年6月30日交付�！�5月15日，中海國際中心項目負責人萬江明介紹。

　　近年來，龍華區(qū)聚焦金融等產(chǎn)業(yè)樓宇協(xié)調(diào)互動發(fā)展，打造樓宇經(jīng)濟“升級版”。去年全區(qū)寫字樓物業(yè)市場新增供應33.7萬平方米，創(chuàng)2018年以來新高。

　　本報記者 鄺曉霞 特約記者蕭海山

　　外出考察取經(jīng)謀劃樓宇經(jīng)濟

　　5月5日至8日，龍華區(qū)商務局牽頭組織區(qū)財政局、金貿(mào)街道、濱海街道以及部分企業(yè)代表赴廣州、成都開展樓宇經(jīng)濟發(fā)展考察工作。

　　在廣州市，考察團實地走訪廣州天河區(qū)環(huán)球都會廣場、利通廣場，了解樓宇發(fā)展政策銜接情況，以及超甲級樓宇的軟硬件標準；在成都市，考察團參觀金融城CBD商圈，中海國際中心、天府國際金融中心雙塔(超甲級樓宇+金融園區(qū))，了解產(chǎn)業(yè)智庫團隊在制定樓宇國家標準等方面發(fā)揮的積極作用。

　　“此次考察我們收獲頗豐，這兩地均有多年的樓宇經(jīng)濟發(fā)展基礎，在樓宇基礎數(shù)據(jù)捕捉和更新、職能部門協(xié)作、政企商協(xié)會共建等方面有大量實踐經(jīng)驗�！饼埲A區(qū)商務局副局長陳旭璟介紹，下一步，該局將在此次考察基礎上，借鑒兩地經(jīng)驗和教訓，深入謀劃全區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展引導政策。

　　促進鏈式集聚多類型融合發(fā)展

　　位于濱海國際金融中心的濱海國際電子商務產(chǎn)業(yè)園，年營收超過100億元，5.5萬平方米的商業(yè)辦公空間內(nèi)，進駐辦公企業(yè)數(shù)量達到了146家；同在濱海大道的�？谥泻�國際中心項目，當前建設與招商齊頭并進，將引入金融、互聯(lián)網(wǎng)等領域產(chǎn)業(yè)資源，為�？诂F(xiàn)代服務業(yè)注入活力。作為�？谥行某菂^(qū)，樓宇經(jīng)濟是龍華區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的特色，在自貿(mào)港建設背景下，一座座鱗次櫛比的高樓大廈蘊藏著城市發(fā)展新內(nèi)涵。

　　據(jù)介紹，龍華區(qū)高品質(zhì)的樓宇聚集于濱海商圈、國貿(mào)商圈，中環(huán)國際廣場、濱海國際金融中心、百方大廈等甲級寫字樓8棟，約40萬平米；海南時代廣場、逸龍廣場、復興城E區(qū)等準甲級7棟，約39萬平米，停車位2959個，還有多個綜合條件優(yōu)越的商業(yè)樓宇。其中，甲級、準甲級寫字樓的平均入駐率超過75%。截至2022年末，全區(qū)寫字樓物業(yè)市場總存量同比擴容30.6%，至143.9萬平方米。

　　“近年來，我們聚焦金融、數(shù)字經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)樓宇協(xié)調(diào)互動發(fā)展，促進行業(yè)鏈式集聚�！标愋癍Z介紹，通過政策引導、規(guī)劃設計，推行“樓宇+專業(yè)市場”“樓宇+特色街區(qū)”“樓宇+城市綜合體”等多類型融合發(fā)展模式，引導產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、中央商務區(qū)、特色商圈、城市綜合體等不同形式的樓宇“集中式”連片發(fā)展。

　　據(jù)悉，龍華區(qū)將加強樓宇精準招商，構建“樓宇策劃定位+樓宇及土地超市+產(chǎn)業(yè)招商”招商機制。此外，利用復興城、�？凇ぶ嘘P村信息谷創(chuàng)新中心等園區(qū)資源大力開展現(xiàn)代服務業(yè)產(chǎn)業(yè)招商、做大全區(qū)服務貿(mào)易增量，提高自貿(mào)港政策落地顯示度，助力�？诟哔|(zhì)量發(fā)展。