本報金江9月8日電 (記者計思佳)9月8日，澄邁縣成功辦理首筆“資金監(jiān)管+二次抵押”新模式下的二手房交易“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

　　當(dāng)天下午，在辦理現(xiàn)場，澄邁縣不動產(chǎn)登記中心辦理窗口提供“一站式”服務(wù)，讓客戶僅需跑一趟即可辦理�！拔页鍪鄣姆孔佑邪唇�，原以為過戶起來很麻煩�，F(xiàn)在有了新政策，不用等房貸結(jié)清就能過戶交易，今天很順利就把業(yè)務(wù)辦好了�！痹诓粍赢a(chǎn)登記大廳，剛剛辦理完不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的魏先生說，“聽中介說，以前走完二手房買賣所有流程至少需要1個多月。流程精簡后，我們只要辦理過戶和抵押兩項業(yè)務(wù)，僅用1個工作日就能完成，大大節(jié)省了時間�！�

　　據(jù)介紹，為優(yōu)化營商環(huán)境，解決貸款不動產(chǎn)交易風(fēng)險高、用時長、資金負擔(dān)重的問題，澄邁縣政府積極推行不動產(chǎn)“帶押過戶”新模式。9月4日，澄邁縣自然資源和規(guī)劃局、國家稅務(wù)總局澄邁縣稅務(wù)局、 澄邁住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于鼓勵存量房“帶押過戶”的通知》(以下簡稱《通知》)。

　　根據(jù)《通知》，相較于傳統(tǒng)交易模式，不動產(chǎn)“帶押過戶”簡化了結(jié)清、解押、過戶流程，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權(quán)，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。通過不動產(chǎn)“帶押過戶”模式，不僅流程簡化、時間縮短，還節(jié)省大量周轉(zhuǎn)資金，更好地滿足了群眾需求。

　　“‘帶押過戶’有效減輕了市民購買二手房時需要‘過橋資金’的煩惱，降低了房屋‘入市門檻’，降低二手房流通成本，掃清交易障礙，進一步提升了二手房交易市場的活力�！背芜~縣政府相關(guān)負責(zé)人表示，下一步，該縣將攜手各商業(yè)銀行，進一步提供更優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的不動產(chǎn)交易登記服務(wù)，不斷提升金融便民利企服務(wù)水平。