新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)11月20日消息(記者 譚琦 通訊員 陳怡穎)11月19日，海口市自然資源和規(guī)劃局在海南省公共資源交易服務(wù)中心成功掛牌出讓2宗市江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地總面積22238.04平方米(合33.36畝)，均由2017年至2021年(連續(xù)5年)《財(cái)富》雜志世界500強(qiáng)海南德璟置業(yè)投資有限責(zé)任公司以總價(jià)39794.9062萬元競(jìng)得，主要用于建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目，開展優(yōu)質(zhì)高效的高新技術(shù)研究、國(guó)際金融服務(wù)、國(guó)際能源交易、運(yùn)輸物流及供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易結(jié)算的業(yè)務(wù)。

　　宗地一JDQB-B04-01～05地塊位于海口市江東新區(qū)起步區(qū)CBD(JDQB-B04-01～05)地塊，土地面積為11524.38平方米(17.29畝)，土地用途為商務(wù)金融用地，土地出讓年限40年，容積率≤2.06，由海南德璟置業(yè)投資有限責(zé)任公司以20896.01萬元競(jìng)得，該公司應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工后18個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目投入使用時(shí)，固定資產(chǎn)投資總額不低于1.85億元人民幣。項(xiàng)目投入使用之日起，五年內(nèi)，每年的納稅額不低于1億元人民幣。

　　宗地二JDQB-B03-01～04地塊位于�？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD(JDQB-B03-01～04)地塊，土地面積為10713.66平方米(16.07畝)，土地用途為商務(wù)金融用地，土地出讓年限40年，容積率≤2.12，由海南德璟置業(yè)投資有限責(zé)任公司以18898.8962萬元競(jìng)得，該公司應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工后18個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目投入使用時(shí)，固定資產(chǎn)投資總額不低于1.78億元人民幣，項(xiàng)目投入使用之日起，五年內(nèi)，每年的納稅額不低于1億元人民幣。

　　據(jù)悉，以上兩宗商務(wù)金融用地必須嚴(yán)格按照海南省商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目管理要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得興建“類住宅”項(xiàng)目，不得采用住宅套型設(shè)計(jì)，套內(nèi)建筑不得設(shè)置單獨(dú)廚房、衛(wèi)生間、排水排煙等設(shè)施。此外，項(xiàng)目建成后，建筑計(jì)容面積自持比例不低于50%，自持部分不得對(duì)外整體或者分割銷售，且項(xiàng)目不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式變相銷售，以維護(hù)健康有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。