2018年以來(lái)，海南積極實(shí)施“百萬(wàn)人才進(jìn)海南”行動(dòng)計(jì)劃，廣攬?zhí)煜掠⒉牛⒅贫ǔ雠_(tái)落戶(hù)、購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、子女入學(xué)、配偶就業(yè)、醫(yī)療保障等服務(wù)保障政策，為各類(lèi)人才解除后顧之憂(yōu)。今天，從人才購(gòu)房及購(gòu)房補(bǔ)貼政策方面，解答大家關(guān)注的問(wèn)題。
問(wèn)：已落戶(hù)的剛性引進(jìn)人才，享受怎樣的購(gòu)房待遇？
答：已落戶(hù)的各類(lèi)引進(jìn)人才，自在海南落戶(hù)之日起購(gòu)買(mǎi)商品住宅，享受本地居民同等待遇，可購(gòu)買(mǎi)2套商品住宅。
�？谡撸喉毺峁├塾�(jì)12個(gè)月的社�；騻�(gè)稅繳納記錄方可在�？谑匈�(gòu)買(mǎi)第1套住房，在第1套住房備案滿(mǎn)36個(gè)月后，方可購(gòu)買(mǎi)第2套住房。
其家庭在海南已有1套住房的，須提供本人在海南累計(jì)12個(gè)月及以上的社保或個(gè)稅繳交記錄方可再購(gòu)買(mǎi)1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再購(gòu)買(mǎi)住房。
問(wèn)：柔性引進(jìn)人才是否有購(gòu)房資格？
答：柔性引進(jìn)的各類(lèi)高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購(gòu)房方面可享受本地居民同等待遇。
柔性引進(jìn)人才：海南的用人單位在不改變?nèi)耸隆n案等關(guān)系的前提下，吸引省外人才通過(guò)顧問(wèn)指導(dǎo)、短期兼職、候鳥(niǎo)服務(wù)、對(duì)口支援或者其他適宜方式，為海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供智力支持。
問(wèn)：未落戶(hù)的人才是否享有購(gòu)房資格？
答：實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶(hù)的人才：
急需緊缺人才：其家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)1套住房。
其他人才：其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女，下同)中至少1人在海南累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，且家庭成員均在海南無(wú)房的，本人可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)1套住房。
�？谡撸何绰鋺�(hù)的人才，須提供累計(jì)24個(gè)月的社�；騻�(gè)稅繳納記錄方可在�？谫�(gòu)買(mǎi)1套住房。
問(wèn)：享受未就業(yè)即落戶(hù)政策的本科畢業(yè)生，是否可以在海南購(gòu)房？
答：可以。自在海南落戶(hù)之日起購(gòu)買(mǎi)商品住宅，享受本地居民同等待遇。
問(wèn)：購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象是哪些？
答：2018年5月13日后引進(jìn)的下列人才可享受購(gòu)房補(bǔ)貼：
◆ 50歲以下D類(lèi)(拔尖)和E類(lèi)(其他類(lèi))高層次人才(急需緊缺的可適當(dāng)放寬年齡限制)；
◆ 40歲以下全日制碩士畢業(yè)生；
◆ 35歲以下全日制本科畢業(yè)生和具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人才；
◆ 海南省普通高等學(xué)校2018年及以后全日制應(yīng)屆畢業(yè)生。
問(wèn)：高層次人才享受購(gòu)房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：省級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為：D類(lèi)(拔尖)人才6萬(wàn)元/年，E類(lèi)(其他類(lèi))高層次人才(含急需緊缺的技術(shù)技能人才)3.6萬(wàn)元/年。具體按照各市縣出臺(tái)細(xì)則執(zhí)行。
問(wèn)：本科生和碩士生可以享受購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？標(biāo)準(zhǔn)是多少？
答：可以。40歲以下全日制碩士畢業(yè)生、35歲以下全日制本科畢業(yè)生可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。省級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為：碩士畢業(yè)生2.4萬(wàn)元/年，本科畢業(yè)生1.8萬(wàn)元/年。具體按照各市縣出臺(tái)細(xì)則執(zhí)行。
問(wèn)：專(zhuān)業(yè)技術(shù)技能人才可以享受購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？標(biāo)準(zhǔn)是多少？
答：可以。年齡在35歲以下，具有技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國(guó)家和我省已明確規(guī)定可聘任中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格的人才可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。省級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為：2.4萬(wàn)元/年。具體按照各市縣出臺(tái)細(xì)則執(zhí)行。
問(wèn)：人才購(gòu)房補(bǔ)貼在哪里申請(qǐng)？
答：按照屬地原則，在申報(bào)單位納稅所在地人才服務(wù)中心申報(bào)受理發(fā)放。
問(wèn)：人才購(gòu)房補(bǔ)貼可發(fā)放多長(zhǎng)時(shí)間？多久發(fā)放一次？
答：購(gòu)房補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放不超過(guò)3年，每年集中受理和發(fā)放一次。
問(wèn)：人才申請(qǐng)過(guò)住房租賃補(bǔ)貼的還可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？
答：領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼前，已領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)扣除已領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼。
問(wèn)：人才申請(qǐng)住房購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)提供哪些材料？
答：需提供如下材料：
◆ 人才有關(guān)證明材料(高層次人才提供省級(jí)職能部門(mén)高層次人才認(rèn)定材料，其他人才提供個(gè)人學(xué)歷學(xué)位證書(shū)或個(gè)人職稱(chēng)證書(shū))；
◆ 申請(qǐng)時(shí)間段對(duì)應(yīng)的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；
◆ 購(gòu)房合同；
◆ 與用人單位簽訂的聘用(勞務(wù))合同等自主創(chuàng)業(yè)沒(méi)有聘用(勞務(wù))合同的，須提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
問(wèn)：申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)提交的購(gòu)房合同有什么要求？如何確認(rèn)購(gòu)房時(shí)間？
答：申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)憑2018年5月13日后新購(gòu)買(mǎi)的住房(包括共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、商品住宅等)提出申請(qǐng)，不得憑2018年5月13日前在海南已購(gòu)買(mǎi)的住房提出申請(qǐng)。購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。
◆ 咨詢(xún)方式：各市縣人才服務(wù)單一窗口
