新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報3月29日消息(記者 劉子榕)近日，三亞市人民政府印發(fā)《三亞市2021年房地產(chǎn)市場專項整治工作方案》，將嚴格落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，嚴厲打擊未批先售、加價銷售、規(guī)避限購政策等11種行為，遏制房地產(chǎn)市場各類違法違規(guī)行為，穩(wěn)定三亞房地產(chǎn)市場秩序。

　　方案指出，將重點對在建、在售以及群眾投訴舉報較多的商品房項目違法違規(guī)行為開展排查整治，包括未取得商品房預售許可進行銷售，以認購、預定等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等行為的；在備案價格之外加價銷售商品房或?qū)⑽�托裝修、加入會員等作為購房前置條件的；未在商品房銷售場所醒目位置公示標價牌、價目表、及發(fā)改部門價格備案文件等，未按規(guī)定內(nèi)容明碼標價的；未在銷售場所醒目位置公示《不動產(chǎn)權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預售許可證》的；未在銷售場所醒目位置公示商品房銷控表(含已售房源和備案價格、未售房源等)，銷控表房源銷售情況與三亞市網(wǎng)簽備案系統(tǒng)中樓盤表狀態(tài)不一致的；未在銷售場所醒目位置公示海南省相關(guān)限購文件，未提示購房人不具備購房資格不得購買商品住房的；部分中介機構(gòu)通過有償服務(wù)，幫助購房人掛靠第三方公司繳交社�；騻�稅等方式騙取購房資格，在獲取購房資格后立即中斷社保或繳稅的；銷售或中介人員誘導、協(xié)助不具備購房資格的購房人通過第三方機構(gòu)規(guī)避限購政策，騙取購房資格的；購房人和用人單位虛構(gòu)勞動關(guān)系，并繳交社保或個稅，預交房款，預約到期具備購房資格后再辦理購房手續(xù)的；利用人才引進政策，與用人單位虛構(gòu)勞動關(guān)系，辦理人才落戶等騙取購房資格的；購房人偽造銀行轉(zhuǎn)賬、社保或個稅憑證等方式騙取購房資格的。