新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報1月28日消息(記者 劉子榕)作為三亞市海棠區(qū)內(nèi)首個安居型商品房項目，三亞市海棠區(qū)(B1-h6-2地塊)安居型商品房項目建設(shè)正在穩(wěn)步推進。據(jù)了解，該項目于2020年11月25日正式開工，銷售對象為基層教師、醫(yī)務(wù)人員和符合安居型商品住房申請條件的本地居民及引進人才，由三亞市住房保障管理中心根據(jù)相關(guān)規(guī)定審核確定，約定房屋銷售價格為1.41萬元/平方米，預(yù)計2022年5月竣工。

　　夕陽西下，與人大附中三亞學(xué)校僅有一墻之隔的三亞市海棠區(qū)(B1-h6-2地塊)安居型商品房項目工地一派繁忙景象。2臺引孔機、4臺打樁機和數(shù)臺挖掘機轟鳴作響，工人們正兢兢業(yè)業(yè)地操作著機器施工，鏟土機和卡車承載著砂石穿梭在工地上。

　　據(jù)了解，該項目位于三亞市海棠區(qū)中部，南側(cè)緊鄰人大附中三亞學(xué)校校區(qū)，西側(cè)緊靠主干道藤橋路，北側(cè)和西側(cè)濱水，基地現(xiàn)狀為低洼濕地。項目占地面積33236㎡，總建筑面積80789㎡，總投資約7.75億元，將建成 5棟12層(另有地下一層)住宅樓和1棟2層商鋪，戶型面積約90㎡ -130㎡，提供502套安居型住房。據(jù)了解，該項目作為人大附中三亞學(xué)校教師保障房和安居型商品房，將有助于三亞市教育事業(yè)發(fā)展和人才引進政策。

　　“由于原本地基為低洼濕地，砂層較厚會對建筑的承載力有影響，所以我們采用先引孔打樁后土方開挖的形式進行施工，施工過程中把引孔機與打樁機相互結(jié)合，以保障施工項目的高質(zhì)量和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。”海南中交海投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部副經(jīng)理文鵬凌說道。目前，該項目正處于裝機施工階段，裝機工程預(yù)計1月底完成，裝機檢測工程將于2月底完成，待裝機檢測合格后，3月開始項目主體及地下室施工。

　　“我們的目標(biāo)是打造景觀環(huán)境高品質(zhì)住宅小區(qū)，增加智能化和節(jié)能化設(shè)計，強調(diào)‘海綿城市’的設(shè)計理念，靈活運用水系景觀資源、綠地資源和活動廣場等元素，豐富小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，提升整體居住水平。”文鵬凌介紹道。為加速施工工期，減少現(xiàn)場工作量，該項目采用裝配式建筑設(shè)計。同時為了環(huán)保節(jié)能，還將利用太陽能工程實現(xiàn)小區(qū)管道熱水供暖。

　　據(jù)了解，2020年以來三亞市陸續(xù)啟動了11個安居型商品住房項目，計劃總建設(shè)套數(shù)16366套，其中包括人大附中保障房、崖州區(qū)安居型商品住房、“同心家園”三十一期、海棠區(qū)創(chuàng)業(yè)人才保障、布甫教師房等項目。這些安居型商品住房項目主要針對教師、醫(yī)生等具有三亞市戶籍的本地居民以及繳納一定年限社保和個稅的引進人才銷售，選址在交通便捷、生活便利和配套設(shè)施完善的區(qū)域。