推進(jìn)城市更新，對不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要具有重要意義。作為�？谑械湫偷摹俺侵写濉�，丁村區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施較為落后，居住環(huán)境亟待改善，實施城市更新是優(yōu)化城市基礎(chǔ)設(shè)施，改善城市居住環(huán)境提高民眾生活水平，建設(shè)成生態(tài)宜居城市的重要舉措。目前，龍華區(qū)丁村片區(qū)城市更新項目已啟動預(yù)征收工作，片區(qū)黨員、鎮(zhèn)村干部積極響應(yīng)號召，發(fā)揮模范帶頭作用，確保征收工作圓滿完成。
文/圖 蕭海山
改善人居環(huán)境 增進(jìn)民生福祉
丁村城市更新項目毗鄰海口東站及汽車客運總站交通樞紐，與美舍河國家級濕地公園相鄰，具有得天獨厚的發(fā)展優(yōu)勢。此次城市更新，擬將丁村片區(qū)打造成樞紐人氣聚合，彰顯人文氣息，商貿(mào)活力四射，集居住、商貿(mào)、公園為一體的城市形象展示窗口。
在實施城市更新過程中，區(qū)政府堅持以人民為中心，把人民的利益放在首位，著力提升城市空間品質(zhì)與人居環(huán)境質(zhì)量，增強城市活力與競爭力，不斷滿足人民對美好生活的向往，以丁村居民的利益為中心，制定了規(guī)劃方案，采取就地、就近安置相結(jié)合的方式解決回遷問題。在建設(shè)過程中，將加強項目監(jiān)督管理，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，確�；剡w商品房品質(zhì)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《海口市國有土地上房屋征收補償安置辦法》《�？谑谐鞘懈聦嵤┲笇�(dǎo)意見(試行)》等有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，�？谑旋埲A區(qū)人民政府研究制定了《�？谑旋埲A區(qū)丁村片區(qū)城市更新項目集體建設(shè)用地及地上附著物征收補償安置方案(征求意見稿)》和《�？谑旋埲A區(qū)丁村片區(qū)城市更新項目國有土地上房屋征收補償安置方案(征求意見稿)》，目前正在公開征求意見。
丁村片區(qū)城市更新項目征收補償安置工作尊重歷史，遵循“決策民主、程序正當(dāng)、補償?shù)轿弧⒔Y(jié)果公開”的原則。在補償安置方面，該項目采取實物補償、貨幣補償、實物補償與貨幣補償相結(jié)合三種補償安置方式，提供群眾選擇，滿足多種需求。
全過程留痕 確保公開公平公正
征收工作如何保證公開、公平、公正？龍華區(qū)丁村片區(qū)城市更新項目指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，龍華區(qū)人民政府聘請了征收一體化運營公司、評估公司等專業(yè)第三方公司同時開展征收工作，組織專業(yè)律師、審計公司以及相關(guān)部門對項目進(jìn)行監(jiān)督，同時也接受廣大人民群眾的監(jiān)督，做到數(shù)據(jù)公開，全過程留痕，確保項目公開、公平、公正。
回遷商品房的選擇按照“先排號、先簽約、先選房”的原則，早簽約就能選到心儀的回遷商品房。在臨時安置補助費方面，先一次性發(fā)放24個月的臨時安置補助費和搬家費，保障群眾租房過渡。一次性發(fā)放月數(shù)期滿后，繼續(xù)發(fā)放至回遷商品房建成交付時間止。同時制定了按時簽約的多項獎勵，激勵群眾早簽約。
為規(guī)范征收工作，指揮部通過印發(fā)宣傳手冊，搭建短息通知平臺、張貼溫馨告示等方式，方便群眾獲取有關(guān)信息，熟知辦事流程。同時，征收服務(wù)大廳安排專人接待群眾，解讀政策條款，幫助群眾測算征收補償收益，讓群眾安心。
堅持黨建引領(lǐng) 黨員示范帶頭
目前，龍華區(qū)充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)優(yōu)勢，營造黨員示范帶頭的良好氛圍，號召黨員爭當(dāng)政策方案宣傳員、社情民意調(diào)查員、溝通協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)員、推動簽約促進(jìn)員，營造黨員帶頭示范、居民踴躍響應(yīng)的良好氛圍；充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)高效機制，定期推動各領(lǐng)域黨組織互聯(lián)互動，召開多場協(xié)調(diào)會、溝通會，高效助力前期工作圓滿完成。
7月26日，龍華區(qū)丁村片區(qū)城市更新項目指揮部在丁村小學(xué)開展動員大會時，丁村黨員鐘先生說：“我是黨員我?guī)ь^，感謝好政策，我們一起盼著搬新家的那一天�！彼麑υ擁椖砍錆M期待，他說，原先居住的片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化，還存在住房條件差、公共服務(wù)不足等問題，希望通過城市更新，讓家園重新煥發(fā)生機，為此，他打算當(dāng)?shù)谝慌A(yù)簽約的村民。連日來，他積極協(xié)助項目指揮部對不理解政策的村民進(jìn)行政策解釋和宣傳，打消了部分群眾的疑問和顧慮。
和鐘先生一樣，該村的黨員冼先生也發(fā)揮了示范帶頭作用。剛開始，得知自家房屋要被征收的時候，一家人對居住多年的老宅充滿了不舍與回憶，加上對征收政策也不了解，就主動到項目指揮部了解相關(guān)政策，回家后再向家人解釋，最后一家人都表示支持。
針對被征收戶關(guān)心的回遷商品房交付時間，龍華區(qū)人民政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該區(qū)對回遷商品房的建設(shè)一直高度重視，同時需所有被征收戶積極配合征遷工作，早日凈地啟動回遷商品房的建設(shè)工作。
在子女上學(xué)方面，房屋被征拆后，被征收人的子女可以選擇繼續(xù)就讀原學(xué)校，也可以選擇轉(zhuǎn)學(xué)就讀。轉(zhuǎn)學(xué)，按照海南省教育廳學(xué)籍管理實施細(xì)則相關(guān)規(guī)定辦理。
征收補償與廣大居民的切身利益息息相關(guān)。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：在征收過程中將嚴(yán)格執(zhí)行征收相關(guān)法規(guī)政策，確保公平公正，陽光透明。歡迎廣大居民對指揮部的工作進(jìn)行監(jiān)督。龍華區(qū)丁村片區(qū)城市更新項目將堅持以人民為中心的發(fā)展思想，把人民的利益放在首位，著力提升城市空間品質(zhì)與人居環(huán)境質(zhì)量，增強城市活力與競爭力，不斷滿足人民對美好生活的向往，力爭早日將美好理念轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實圖景，為�？诟哔|(zhì)量發(fā)展注入新動能，為加快建設(shè)海南自貿(mào)港核心區(qū)和現(xiàn)代化國際化新�？诜e極貢獻(xiàn)力量。
