據(jù)澄邁縣住建局官方微信公眾號發(fā)布信息顯示，3月20日，澄邁縣發(fā)布《澄邁縣關(guān)于優(yōu)化安居房購房政策的通知》(下稱《通知》)，優(yōu)化調(diào)整該縣安居房購房政策�！锻ㄖ窂臄U大澄邁縣教師和醫(yī)務(wù)人員申購范圍，放寬海南省戶籍居民家庭申購條件，優(yōu)先保障澄邁縣引進人才購房需求，重點支持園區(qū)企業(yè)及員工購房等四個方面作出政策調(diào)整。
一、擴大澄邁縣教師和醫(yī)務(wù)人員申購范圍
優(yōu)先滿足澄邁縣教師和醫(yī)務(wù)人員住房需求，鼓勵到澄工作的教師和醫(yī)務(wù)人員申購縣域內(nèi)安居房，條件如下：
(一)澄邁縣域內(nèi)申請人及其家庭成員未購買過政策性住房，申請人及家庭成員無房或者在澄邁縣城鎮(zhèn)擁有 1 套住房且家庭人均住房建筑面積低于澄邁縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積的；
(二)澄邁縣域外經(jīng)組織安排到澄邁縣支持基層教育系統(tǒng)、基層衛(wèi)生系統(tǒng)工作的人員，未購買過政策性住房的，申請人及家庭成員無房或者在海南省城鎮(zhèn)擁有 1 套住房且家庭人均住房建筑面積低于澄邁縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積，已經(jīng)或承諾在澄邁服務(wù) 3 年的，可以在縣域內(nèi)申購 1 套安居房。
二、放寬海南省戶籍居民家庭申購條件
申購縣域內(nèi)安居房的海南省戶籍居民家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：(一)海南省戶籍居民家庭申請人及家庭成員無政策性住房和購房記錄，或者在海南省城鎮(zhèn)擁有 1 套住房且人均住房建筑面積低于澄邁縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積；
(二)家庭成員至少 1 人在提出申請之日前已在澄邁縣連續(xù)3 個月(含 3 個月)以上繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險或者個人所得稅，并承諾購房后繼續(xù)在澄邁縣連續(xù)繳納累計滿 2 年城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險或者個人所得稅，且每年在海南省實際居住時間不少于 183 天；
(三)申請人具有完全民事行為能力。
《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點工作的指導(dǎo)意見》(瓊府辦〔2020〕21 號)印發(fā)前已在澄邁縣落戶的居民家庭，同時符合本款第(一)項規(guī)定條件的，可以申購 1 套安居房。
三、優(yōu)先保障澄邁縣引進人才購房需求
(一)申購安居房的引進人才應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：
1.經(jīng)海南省、縣人才部門、各行業(yè)主管部門認定的各類引進人才(含經(jīng)認定的各類高層次人才、急需緊缺人才、柔性引進高層次人才，全日制大專及以上學(xué)歷人才，具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師及以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的人才)；
2.申請人及家庭成員無政策性住房和購房記錄，申請人及家庭成員無房或者在海南省城鎮(zhèn)擁有 1 套住房且人均住房建筑面積低于澄邁縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積的；
3.本人在提出申請之日前已在澄邁縣連續(xù)3個月(含3個月)以上繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險或者個人所得稅，并承諾購房后繼續(xù)在澄邁縣連續(xù)繳納累計滿 2 年城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險或者個人所得稅，且每年在海南省實際居住時間不少于183天；
4.引進人才購買安居房后，不再享受省、縣相關(guān)住房補貼政策。
(二)公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到本縣(含中央駐瓊單位和省直單位)的公務(wù)員、以及通過公開招聘或組織調(diào)動等形式進入本縣事業(yè)單位(含中央駐瓊單位和省直單位)、法定機構(gòu)的工作人員，申請人及家庭成員無政策性住房和購房記錄，申請人及家庭成員無房或者在澄邁縣城鎮(zhèn)擁有 1 套住房且家庭人均住房建筑面積低于澄邁縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積的可購買 1 套安居房。
四、重點支持園區(qū)企業(yè)及員工購房
(一)對未在澄邁縣落戶的企業(yè)單位員工家庭，申請人及家庭成員無政策性住房和購房記錄，申請人及家庭成員無房或者在澄邁縣城鎮(zhèn)擁有 1 套住房且家庭人均住房建筑面積低于澄邁縣城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積，同時符合下列條件的，可以在縣域內(nèi)申購 1 套安居房：
1.經(jīng)認定的符合我縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重點企業(yè)，重點企業(yè)目錄由縣發(fā)改部門確定；2.上年度納稅 20 萬元人民幣及以上，并連續(xù)納稅滿 3 個月以上的企業(yè)；3.與從業(yè)企業(yè)簽訂 3 年或 3 年以上勞動合同，并承諾購房后繼續(xù)在澄邁縣服務(wù) 3 年及以上；4.在澄邁縣連續(xù)繳納社�；騻�稅滿 24 個月。
(二)鼓勵澄邁縣內(nèi)重點行業(yè)、企事業(yè)單位購買安居房，階段性用于單位內(nèi)部周轉(zhuǎn)房，參照保障性租賃住房范圍管理。待持有 3 年后，可以出售給在單位內(nèi)工作并符合澄邁縣安居房政策規(guī)定的職工。申購企業(yè)須符合澄邁縣的建設(shè)發(fā)展方向，并納入澄邁縣明確的重點行業(yè)企事業(yè)單位名錄。
本通知自印發(fā)之日起實施，有效期 1 年。
