8月3日，海南省住房公積金管理局網(wǎng)站發(fā)布消息，購(gòu)房人及其配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，在簽訂合同并辦理備案后，可向海南住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房人及其配偶住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。

　　一、哪種情形下，職工可以使用住房公積金支付購(gòu)房首付款？

　　家庭無未結(jié)清住房公積金貸款的本省繳存職工，購(gòu)買本省新建商品住房或保障性住房的，可以使用住房公積金支付購(gòu)房首付款。該政策不支持職工使用住房公積金支付購(gòu)買二手自住住房、拆遷安置房、自建房、外省自住住房的購(gòu)房首付款。

　　二、如何使用住房公積金支付購(gòu)房首付款？

　　繳存職工購(gòu)買新建商品住房或保障性住房時(shí)，與開發(fā)企業(yè)在房屋買賣合同中約定使用住房公積金和自籌資金支付購(gòu)房首付款的金額，并足額支付自籌資金部分購(gòu)房首付款后，與開發(fā)企業(yè)簽訂房屋買賣合同，開發(fā)企業(yè)配合提交辦理合同備案。

　　在房屋買賣合同備案后，職工及其配偶向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金用于支付約定的購(gòu)房首付款，符合提取規(guī)定條件的，由住房公積金管理機(jī)構(gòu)將約定的首付款直接支付給開發(fā)企業(yè)。

　　三、如何確定個(gè)人提取金額？

　　職工申請(qǐng)住房公積金支付購(gòu)房首付款時(shí)，應(yīng)確保職工及其配偶住房公積金個(gè)人賬戶余額之和大于等于合同約定使用住房公積金支付部分的首付款金額。

　　職工住房公積金個(gè)人賬戶余額大于等于合同約定使用住房公積金支付部分首付款金額的，提取金額為合同約定使用住房公積金支付部分的首付款金額；職工住房公積金個(gè)人賬戶余額小于合同約定使用住房公積金支付部分首付款金額的，提取金額為本人住房公積金個(gè)人賬戶余額(提取至元位)，差額部分由其配偶申請(qǐng)?zhí)崛∞D(zhuǎn)至開發(fā)企業(yè)賬戶。

　　職工及其配偶的合計(jì)提取金額等于合同約定使用住房公積金支付的首付款金額。

　　四、合同備案前已自籌支付的首付款，在使用住房公積金支付首付款后，能否正常申請(qǐng)?zhí)崛。?/strong>

　　在使用住房公積金足額支付首付款后，職工住房公積金個(gè)人賬戶仍有余額的，職工仍可按原規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽曰I資金部分首付款轉(zhuǎn)至職工本人銀行卡賬戶。未按合同約定使用住房公積金足額支付首付款的，不予辦理自籌資金部分首付款的提取業(yè)務(wù)。

　　五、辦理渠道及辦理材料？

　　職工可提供個(gè)人身份材料、備案的購(gòu)房合同通過“海易辦”APP或各市縣政務(wù)服務(wù)中心的住房公積金窗口申請(qǐng)辦理。