本報(bào)訊(記者計(jì)思佳)修訂完善后的《海口市車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》)已于日前正式印發(fā)。�？诖舜螌�(duì)《實(shí)施細(xì)則》在住宅小區(qū)停車(chē)收費(fèi)方面的修訂完善主要集中在明確3方面問(wèn)題，包括明確車(chē)位使用(租賃)費(fèi)用的定義、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用本身的歸屬。

　　首先，《實(shí)施細(xì)則》明確了“車(chē)輛停放服務(wù)收費(fèi)”費(fèi)用構(gòu)成包含管理服務(wù)費(fèi)用與車(chē)位使用(租賃)費(fèi)用。其次，《實(shí)施細(xì)則》提出“具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)之前，繼續(xù)執(zhí)行調(diào)整前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)�！币簿褪钦f(shuō)，在開(kāi)發(fā)商或物業(yè)方面與小區(qū)業(yè)主就停車(chē)服務(wù)收費(fèi)尚未達(dá)成一致時(shí)，不得單方面擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　針對(duì)車(chē)位使用(租賃)費(fèi)用，《實(shí)施細(xì)則》明確了停車(chē)服務(wù)收費(fèi)的歸屬問(wèn)題：占用業(yè)主共有的車(chē)位所交納的車(chē)位使用(租賃)費(fèi)用屬于業(yè)主共有，其管理、分配與使用按《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。租賃規(guī)劃的車(chē)位(含人防工程)所交納的車(chē)位使用(租賃)費(fèi)用屬于產(chǎn)權(quán)人(或投資人)所有。機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用扣減管理服務(wù)費(fèi)用后為車(chē)位使用(租賃)費(fèi)用。業(yè)主已取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)的，只交納管理服務(wù)費(fèi)用。