南國都市報3月8日訊(記者 黨朝峰)記者從�？谑薪瓥|新區(qū)管理局獲悉，為全面落實《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》，推動海南自由貿(mào)易港建設(shè)。按照海南省委、省政府規(guī)劃建設(shè)海口江東新區(qū)的戰(zhàn)略部署，為保證江東新區(qū)全域開發(fā)建設(shè)工作的穩(wěn)步推進，實現(xiàn)整個濱海紅樹林片區(qū)區(qū)域一體化發(fā)展，補充片區(qū)的發(fā)展短板，打造江東新區(qū)濱海產(chǎn)城融合發(fā)展示范，組織編制了濱海紅樹林南片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃及城市設(shè)計的編制工作，為廣泛征求社會各界和市民意見，現(xiàn)按程序?qū)π薷牟莅赣枰怨尽?/p>
規(guī)劃范圍：濱海紅樹林南片區(qū)北起江東大道，南至高山村，西至興洋大道，東至桂林洋大道，規(guī)劃范圍111.73公頃。
規(guī)劃理念延續(xù)江東新區(qū)總體規(guī)劃“共生、共榮、共享”規(guī)劃理念。本次規(guī)劃將承接江東新區(qū)濱海片區(qū)高端服務(wù)功能，結(jié)合中央水系打造創(chuàng)新服務(wù)區(qū)，東西兩側(cè)布局國際生態(tài)社區(qū)，預(yù)留彈性發(fā)展區(qū)。
對標(biāo)全球優(yōu)質(zhì)CBD產(chǎn)城融合區(qū)域，按照整個濱海片區(qū)55%的在地居住比例，本次規(guī)劃濱海紅樹林南片區(qū)新增居住用地面積36.34公頃，從而滿足整個濱海片區(qū)居住需求。
本次規(guī)劃總的開發(fā)量控制在101萬平方以內(nèi)，住宅配套：開發(fā)量67.33萬方，占比67%；服務(wù)配套：開發(fā)量29.54萬方，占比29%；辦公建筑：開發(fā)量3.52萬方，占比3.5%；
片區(qū)規(guī)劃居住用地36.34公頃(占比32.88%)、公共管理與公共服務(wù)用地13.89公頃(占比12.56%)、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地7.91公頃(占比7.16%)、交通運輸用地19.49公頃(占比17.63%)、綠地與開敞空間用地14.42公頃(占比13.05%)、留白用地18.48公頃(占比16.72%)。
此次規(guī)劃公示時間為：30天(2023年3月7日至4月6日)
