“1月28日早上8點(diǎn)申報(bào)施工許可證，9點(diǎn)就審批辦結(jié)，1月29日下午3點(diǎn)申報(bào)預(yù)售許可證，4點(diǎn)就審批辦結(jié)、打證。辦事效率高，工作細(xì)致，讓我們企業(yè)更有信心在臨高投資�！苯眨R高富力悅海灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的一條感謝短信，在臨高干部、群眾朋友圈里引起關(guān)注。這條感謝短信背后體現(xiàn)出臨高營商環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化和擔(dān)當(dāng)作為。
學(xué)習(xí)貫徹全省作風(fēng)整頓建設(shè)年活動(dòng)總結(jié)暨能力提升建設(shè)年活動(dòng)動(dòng)員部署會(huì)精神，臨高以能力提升建設(shè)年活動(dòng)為抓手，繼續(xù)加強(qiáng)優(yōu)化營商環(huán)境。臨高縣委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，要轉(zhuǎn)變干部隊(duì)伍作風(fēng)，補(bǔ)齊干部能力短板，打造一支本領(lǐng)過硬、素質(zhì)過硬、能打硬仗的干部隊(duì)伍。
推動(dòng)解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題
日前，臨高在臨城鎮(zhèn)君悅灣小區(qū)舉行頒證儀式，為開發(fā)商頒發(fā)君悅灣項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，解決了該縣首個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題。
君悅灣項(xiàng)目曾經(jīng)存在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可時(shí)，仍欠繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、欠繳土地出讓價(jià)款，涉嫌跨土地宗地建設(shè)、部分未按批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)等問題，導(dǎo)致該項(xiàng)目開發(fā)商不能及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，業(yè)主遲遲沒法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，影響社會(huì)環(huán)境。
為此，臨高首先按照“證辦分離，征繳分離”的原則，對(duì)補(bǔ)繳土地出讓金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等問題告知開發(fā)商后，先行辦證后予以再追繳。同時(shí)該縣各有關(guān)部門采取超常規(guī)舉措推進(jìn)各工作環(huán)節(jié)。辦證涉及質(zhì)量竣工備案、規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收、預(yù)售許可延期、土地評(píng)估等，各有關(guān)部門主動(dòng)靠前服務(wù)，對(duì)存在的問題清單化告知開發(fā)商和業(yè)主。
“為君悅灣小區(qū)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是臨高解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題的首個(gè)案例�！迸R高縣相關(guān)負(fù)責(zé)人說，臨高按照“一區(qū)一策”的原則，分類實(shí)施，逐步解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題。
臨高縣委、縣政府把妥善解決歷史遺留問題，特別是不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的歷史遺留問題作為重要任務(wù)，專門成立縣不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作專班，梳理各小區(qū)存在的遺留問題，并按照“一區(qū)一策”原則制定解決方案，定期召開專班會(huì)議研究解決存在的問題，部署推進(jìn)工作，為企業(yè)、群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，優(yōu)化營商環(huán)境。
臨高從縣自然資源和規(guī)劃局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、縣行政審批服務(wù)局、縣房產(chǎn)服務(wù)中心、縣綜合行政執(zhí)法局、縣司法局、縣財(cái)政局、縣稅務(wù)局、縣信訪服務(wù)中心等多個(gè)職能部門抽調(diào)人員成立了縣不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作專班，解決因歷史遺留問題導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問題。
“已對(duì)全縣房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了全面排查，共發(fā)現(xiàn)18個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題。當(dāng)前正為金瀾灣項(xiàng)目辦理有關(guān)事項(xiàng)，預(yù)計(jì)近期可以完成辦證�！迸R高縣不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題處置工作專班辦公室主任說。
優(yōu)化營商環(huán)境 提高行政審批效能
“沒想到這么快就領(lǐng)到預(yù)售許可證，真是太意外了。非常感謝當(dāng)?shù)卣�。我�?jiān)定了對(duì)臨高投資的信心�！睒菑B集團(tuán)董事長樓正武說。
日前，接到該企業(yè)審批申請(qǐng)后，臨高縣行政審批服務(wù)局工建項(xiàng)目審批二室的工作人員便立即前往臨高樓廈花園小區(qū)5#樓項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況，加班加點(diǎn)對(duì)資料進(jìn)行預(yù)審，最終從現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)到審核材料審批辦結(jié)、打證，總共用時(shí)不到17個(gè)小時(shí)。
《商品房預(yù)售許可證》審批辦理一直以來都是開發(fā)商和購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。臨高將優(yōu)化商品房預(yù)售許可審批作為“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的重要內(nèi)容，不斷精簡材料、優(yōu)化流程、壓縮時(shí)限，推出延時(shí)服務(wù)、預(yù)約辦理、快審快辦等一系列便民利企的舉措，提高審批效率，為企業(yè)提供便捷、高效的服務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境。
“在核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，既嚴(yán)格審查開發(fā)商的申請(qǐng)材料、企業(yè)資質(zhì)、投入資金、施工進(jìn)度和資金監(jiān)管等事項(xiàng)，又加班完成商品房預(yù)售審批工作，讓企業(yè)少跑腿早拿證，讓群眾減少購房風(fēng)險(xiǎn)。”臨高縣行政審批服務(wù)局工建項(xiàng)目審批二室主任許小星說，“材料齊全的馬上辦、立即批，推動(dòng)辦理時(shí)限從以工作日計(jì)算向以小時(shí)計(jì)算轉(zhuǎn)變，最大限度為企業(yè)和群眾節(jié)約時(shí)間成本和辦事成本�！�
臨高縣行政審批服務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局還嚴(yán)格執(zhí)行“首問負(fù)責(zé)制”“一次性告知制”等多項(xiàng)制度，熱情為企業(yè)服務(wù)，用心為企業(yè)辦事，并支持招商引資和重大項(xiàng)目建設(shè)，“將努力錘煉一支熱情、負(fù)責(zé)、專業(yè)的政務(wù)服務(wù)隊(duì)伍，為辦事企業(yè)和群眾排憂解難，以高效、廉潔的工作作風(fēng)，致力創(chuàng)建一流的營商環(huán)境。”
據(jù)悉，2021年臨高共受理、辦結(jié)行政審批業(yè)務(wù)9021件，其中工程建設(shè)項(xiàng)目審批業(yè)務(wù)4406件。臨高將進(jìn)一步簡化審批流程、縮短審批時(shí)限、提高審批效率，為辦事企業(yè)和群眾提供有速度、有力度、有溫度的政務(wù)服務(wù)。
在臨高縣政務(wù)服務(wù)大廳，工作人員做上班前準(zhǔn)備。臨高縣融媒體中心供圖
為項(xiàng)目落地提供“保姆式”服務(wù)
“臨高營商環(huán)境越來越好了。當(dāng)?shù)卣谄髽I(yè)注冊(cè)、項(xiàng)目選址、廠房建設(shè)等方面給予了很大幫助，提供了一對(duì)一‘保姆式’貼心服務(wù)，堅(jiān)定了企業(yè)扎根臨高、建設(shè)臨高的決心。目前項(xiàng)目已落地，正在有序推進(jìn)，項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)今年7月投產(chǎn)。”2月12日，湖南海荃游艇有限公司董事長李劍波說。
湖南海荃游艇有限公司是從事新能源船舶設(shè)計(jì)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)于一體的專業(yè)船艇制造企業(yè)，是湖南省高新技術(shù)企業(yè)。2021年10月，臨高縣有關(guān)負(fù)責(zé)人會(huì)見湖南海荃游艇有限公司項(xiàng)目考察組一行后，雙方達(dá)成意向合作。2021年11月30日，該企業(yè)與臨高縣人民政府簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。
為推進(jìn)項(xiàng)目早日落地，臨高縣委招商引資工作專班積極主動(dòng)聯(lián)系和服務(wù)企業(yè)，帶領(lǐng)企業(yè)到金牌港園區(qū)實(shí)地考察選地，結(jié)合項(xiàng)目落地和發(fā)展需求，逐一分析選址情況和落地合作模式，并與企業(yè)共同敲定了項(xiàng)目落地的路線圖。同時(shí)工作專班安排專員，為企業(yè)提供一對(duì)一“保姆式”幫辦代辦服務(wù)�！皟H用一天時(shí)間完成了企業(yè)注冊(cè)和資質(zhì)審批工作，與企業(yè)在半天之內(nèi)敲定了項(xiàng)目落地的一期廠房建設(shè)用地，兌現(xiàn)企業(yè)辦事‘零跑腿’的承諾�！迸R高縣委招商引資工作專班辦公室副主任說。
臨高金牌港園區(qū)一角。臨高縣融媒體中心供圖
臨高縣委招商引資工作專班由縣黨政領(lǐng)導(dǎo)班子成員和各行業(yè)主管部門主要負(fù)責(zé)人及鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要負(fù)責(zé)人組成，工作專班下設(shè)辦公室，工作專班專員主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目從對(duì)接、簽約到落地全生命周期跟蹤服務(wù)，為企業(yè)提供一對(duì)一“保姆式”幫辦代辦服務(wù)，并定期收集匯總企業(yè)反映問題和有關(guān)訴求，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中存在的問題。
據(jù)悉，2021年工作專班累計(jì)接洽企業(yè)100余家，助力簽署23個(gè)招商協(xié)議，協(xié)議投資總額116.43億元；推動(dòng)康莊住工科技(海南)有限公司的康莊住工裝配式建筑部品件ALC板、ECP項(xiàng)目等入駐金牌港園區(qū)，項(xiàng)目當(dāng)年拿地、當(dāng)年竣工、當(dāng)年投產(chǎn)，推進(jìn)金牌港園區(qū)開發(fā)建設(shè)，刷新了高質(zhì)量發(fā)展的“臨高速度”。
臨高縣商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將始終立足臨高及金牌港園區(qū)實(shí)際發(fā)展，圍繞“三區(qū)一園”定位，大力招商引資，同時(shí)當(dāng)好服務(wù)項(xiàng)目和企業(yè)的“店小二”，打造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境，為推動(dòng)臨高高質(zhì)量發(fā)展注入新活力、增添新動(dòng)力。
