新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報(bào)1月25日消息(記者 王康景 黨朝峰)為貫徹落實(shí)�？谑蟹课葑赓U備案有關(guān)工作部署，簡化服務(wù)提高效率，近日�？谑姓⻊�(wù)管理局聯(lián)合市住建局、市科工信局及四個(gè)區(qū)政府協(xié)力推動(dòng)實(shí)施“房屋租賃備案”零跑動(dòng)優(yōu)服務(wù)改革工作。�？谑姓⻊�(wù)管理局依托省市一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，開發(fā)了“房屋租賃備案”在線辦理智能審批系統(tǒng)，通過活體認(rèn)證技術(shù)、審批規(guī)則配置、數(shù)據(jù)融通共享、自動(dòng)對(duì)比效驗(yàn)等手段，實(shí)現(xiàn)房屋租賃登記備案服務(wù)在線“簡便辦”。據(jù)悉，該系統(tǒng)已于2022年1月20日上線，�？诜课葑赓U登記備案服務(wù)實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上辦理。
據(jù)介紹，此次改革主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：
(1)線上可辦：開設(shè)房屋租賃證線上辦理入口，市民通過海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)�？谄炫灥昙昂Ｒ邹k、椰城市民云APP即可在線申報(bào)房屋租賃登記備案事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)在線申報(bào)、在線簽名，證照寄遞，全流程不見面。
(2)材料精簡：原租賃證、租賃雙方有效身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可通過數(shù)據(jù)共享自動(dòng)獲��；租賃合同通過申請(qǐng)人填寫電子表單、系統(tǒng)自動(dòng)生成電子租賃合同，出租和承租雙方在線電子簽名，實(shí)現(xiàn)線上辦理常見情形免材料提交。
(3)即批即得：如所出租房屋有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，系統(tǒng)將自動(dòng)審核申報(bào)材料，符合條件的即刻可知辦理結(jié)果，同步發(fā)放電子租賃證明，實(shí)現(xiàn)“即報(bào)即批即得”。紙質(zhì)證照可在線選擇免費(fèi)郵政寄遞(政府付費(fèi))，也可在線申領(lǐng)電子證照，電子證照與紙質(zhì)版證照具有同等法律效力。
(4)證照驗(yàn)證：新辦的證照增加掃描二維碼核驗(yàn)功能，承租雙方均可通過掃描證照上的二維碼核驗(yàn)房屋租賃證的真?zhèn)我约爱?dāng)前狀態(tài)。
改革后，線上辦理房屋租賃證流程如下：
目前，用戶可登錄海南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-�？谡军c(diǎn)-秒批服務(wù)專區(qū)，或打開海易辦APP(原碼上辦事APP)-辦事模塊、椰城市民云APP-辦事模塊對(duì)應(yīng)的秒批服務(wù)專區(qū)【房屋租賃登記備案】即可。 電腦端辦理第一步：點(diǎn)開專區(qū)模塊后找到對(duì)應(yīng)的房屋租賃登記備案事項(xiàng)，進(jìn)入政務(wù)事項(xiàng)點(diǎn)擊在線辦理。
第二步：優(yōu)先進(jìn)入用戶須知，有15S的閱讀時(shí)間，閱讀時(shí)間過后，可點(diǎn)擊進(jìn)入辦事頁面。勾選已閱讀，并點(diǎn)擊下一步進(jìn)入辦理。
第三步：申請(qǐng)人根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行辦事情形選擇，不同的情形會(huì)控制是否可進(jìn)行線上辦理，以及辦理表單信息和材料提交。若不支持線上辦理的情形，頁面會(huì)提示：請(qǐng)到線下辦理。
海易辦APP(原“碼上辦事”APP)辦理第一步：點(diǎn)擊秒批服務(wù)專區(qū)，在下方找到【房屋租賃登記備案】秒批專題服務(wù)，根據(jù)自己所在區(qū)域點(diǎn)擊進(jìn)入事項(xiàng)。
第二步：進(jìn)入事項(xiàng)后點(diǎn)擊在線辦理，選擇事項(xiàng)辦理身份，閱讀用戶須知，選擇辦事情景。
第三步：根據(jù)情況選擇好辦事情景后，辦理人填寫表單信息，上傳材料等。不同的情形會(huì)控制是否可進(jìn)行線上辦理，以及辦理表單信息和材料提交。若不支持線上辦理的情形，頁面會(huì)提示：請(qǐng)到線下辦理。
此外，此次改革后，只要在�？谑幸惑w化平臺(tái)系統(tǒng)上產(chǎn)生的辦件數(shù)據(jù)信息均會(huì)匯聚在全市數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)，教育、市場監(jiān)管等各數(shù)據(jù)需求部門可按程序按需共享。
接下來，�？谑姓⻊�(wù)管理局將繼續(xù)聚焦企業(yè)群眾創(chuàng)業(yè)辦事的“堵點(diǎn)”問題，加快推動(dòng)政府?dāng)?shù)字化轉(zhuǎn)型，提升政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”水平，推出更多“零跑動(dòng)”“智能審批”政務(wù)服務(wù)。
