新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報7月22日消息(記者 陳望)7月22日，來自湖北的萬女士向新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報反映稱，2020年5月她通過�？谝环慨a(chǎn)中介推薦看中世貿(mào)雅苑小區(qū)一套二手房，當時給房東交了4萬元購房意向金，但雙方最終未談攏，房東拖欠意向金一直未退還，目前該房東已不知所蹤，房產(chǎn)中介也遲遲不幫忙處理此事。
據(jù)萬女士介紹，由于女兒在�？诠ぷ�，她當時想在海口買一套房子，和女兒一起在�？谏�。2020年5月22日，她在網(wǎng)上看到海南福萊居房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱福萊居房產(chǎn))發(fā)布一條房產(chǎn)信息。信息上寫明：位于�？谑蕾Q(mào)雅苑小區(qū)L棟一套二手房價格127萬元，面積99.49平方米。
“我當時覺得這個房子價格比較合適，而且離女兒上班地方不遠�！比f女士說，當天晚上6點，她就通過電話和福萊居房產(chǎn)工作人員溝通去看房，該公司安排兩個工作人員帶她去看房。她去看房時對房子整體比較滿意。
萬女士說，在與房東烏蘭女士交流后，房產(chǎn)中介拿出房產(chǎn)出售確認書，按內(nèi)容填寫了兩方的信息及購房協(xié)議后，讓她交給房東4萬元購房意向金。她當時沒有猶豫，立即向房東支付了4萬元意向金�！拔覍@個房子的價格是滿意，但我們雙方對支付方式?jīng)]有談攏，最終沒有達成購買協(xié)議�！�
“由于購買不成，我當即向房東要求退還4萬元意向金，不料對方卻說這筆錢她已經(jīng)花了，過幾天再還給我�！比f女士氣憤地表示，這個房東剛開始說一個星期后還，后面又說一個月后還，一直拖到半年，房東突然失聯(lián)了，電話也換了，也搬離世貿(mào)雅苑小區(qū)。
無奈之下，萬女士只能找福萊居房產(chǎn)協(xié)商如何處理此事，能不能幫忙追回這筆意向金。她稱，福萊居房產(chǎn)這邊卻稱，當時辦理這個房屋信息的兩名工作人員已辭職，他們也找不到那個房東，事情一拖就是一年了，仍沒有進展。
針對此事，福萊居房產(chǎn)世貿(mào)分公司負責人馬先生解釋道，當初這個房源確實是通過該公司推薦給萬女士，這筆4萬元意向金是萬女士直接支付給房東，并沒有經(jīng)過該公司之手，他們也尊重買賣雙方，這個房子沒有交易成功，他們公司也沒有中介費。
馬先生告訴記者，世貿(mào)雅苑小區(qū)烏蘭女士這套房，不單是萬女士一個人吃了虧，還有其他的買主或中介公司也吃了虧，據(jù)他初步了解，目前已經(jīng)有5個人向這個房東交了意向金，金額是5萬至10萬元不等，這個房東是在毫無預兆之下失聯(lián)的，他們曾多次派工作人員到其小區(qū)，試圖聯(lián)系烏蘭女士，但未果。
“我們大概打聽到這個房東外面好像欠了外債，目前世貿(mào)雅苑小區(qū)這套房子已被法院查封了。”馬先生說，萬女士的心情，他們也能理解，他們可以和萬女士溝通，協(xié)助萬女士通過法律途徑起訴房東。
為了確認房東烏蘭女士電話是否更換，記者隨后撥打萬女士提供的房東電話，接電話的是一名男子，他告訴記者，之前曾有多人打這個電話找過烏蘭女士，他也很苦惱，他用這個號碼快一年了。
海南東方國信律師事務所高級合伙人李君律師對此建議，萬女士可以通過法院起訴房東涉嫌詐騙，用法律手段追回自己的意向金。對于房產(chǎn)中介公司是否應承擔一定責任，他認為，這個要看雙方的合同內(nèi)容是如何約定的。
