應(yīng)縣第四中學(xué)三棟房產(chǎn)即將開始拍賣

　　“特殊”拍品引圍觀 學(xué)校也能被拍賣？

　　河南一高校被拍賣6.7億？溫州一外國語學(xué)校3200萬就成交了？近日，拍賣平臺頻繁出現(xiàn)學(xué)校的身影，引起了不少網(wǎng)友“圍觀”。有網(wǎng)友不禁發(fā)問：“學(xué)校也能被拍賣嗎？”

　　北京青年報記者發(fā)現(xiàn)，學(xué)校被拍賣的案例并不鮮見，比如債權(quán)、使用權(quán)、股權(quán)、在建工程、工程物資、固定資產(chǎn)、校舍，甚至整所學(xué)校均成被拍賣的對象。

　　一外國語學(xué)校債權(quán)賣出3200萬

　　近日，在阿里拍賣平臺上，涉及浙江一所私立學(xué)校的拍品以3200萬的價格成交。北青報記者從阿里拍賣平臺拍品詳情看到，該拍品為“溫州市鹿城區(qū)白鹿外國語學(xué)校債權(quán)資產(chǎn)”，設(shè)置的起拍價為3200萬元，加價幅度為10萬，保證金640萬，有2人報名。而送拍的是一家老牌資產(chǎn)管理公司——中國信達的浙江省分公司。

　　標(biāo)的物描述中顯示，抵押物為溫州市鹿城區(qū)白鹿外國語學(xué)校名下坐落于溫州市鹿城區(qū)濱江街道蒲州街1號的土地使用權(quán)，面積31596.93平方米，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，抵押金額10000萬元。買受人付清全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，信達公司會將標(biāo)的債權(quán)項下全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給買受人。

　　中國信達浙江省分公司告訴記者，溫州市鹿城區(qū)白鹿外國語學(xué)校于2016年向溫州銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行貸款，貸款逾期后，為了更好地化解金融風(fēng)險，溫州銀行將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給分公司。而該債權(quán)是由學(xué)校所在地的土地及辦公樓進行抵押。

　　此外，記者還注意到，在2019年6月20日，該學(xué)校3365萬余元的本息債權(quán)以3165萬元的起拍價拍賣成功。送拍的是中國民生銀行溫州分行，負責(zé)該拍賣項目的王經(jīng)理同樣表示，2019年那次拍賣的也是債權(quán)，不是賣學(xué)校，競得者需要有教育資質(zhì)，他解釋，“學(xué)校欠我們錢，然后我們把債權(quán)賣給了別人，就相當(dāng)于學(xué)校欠別人錢了。我們不涉及對學(xué)校的所有權(quán)，拍賣對學(xué)校的經(jīng)營、招生是沒有影響的�！�

　　還有高校6.7億整體被“法拍”

　　其實，學(xué)校被拍賣的案例并不少見，記者注意到，從拍品來看，債權(quán)、使用權(quán)、股權(quán)、在建工程、工程物資、固定資產(chǎn)、校舍，甚至整所學(xué)校均成被拍賣的對象。早在2018年和2019年，陜西一所民辦院校分別以5億、4.25億的起拍價在網(wǎng)上被拍賣，但最終流拍。據(jù)報道，該校多名人員涉嫌非法集資。而被拍賣的是其中的一個校區(qū)，不過當(dāng)時大部分樓已閑置，也無任何招生。因為這個校區(qū)靠近秦嶺山脈，周圍已開始做一些養(yǎng)老公寓。

　　北青報記者在司法拍賣平臺發(fā)現(xiàn)，鄭州城市職業(yè)學(xué)院和山西應(yīng)縣第四中學(xué)(簡稱“應(yīng)縣四中”)也即將開拍，鄭州城市職業(yè)學(xué)院拍賣的起止時間為2021年4月12日10時至2021年4月13日10時。截至目前，已有3.6萬余次圍觀，只是暫時還沒有人報名。

　　據(jù)阿里拍賣平臺顯示，河南省鄭州市中級人民法院送拍的“鄭州城市職業(yè)學(xué)院”起拍價為6.7億余元，保證金6000萬。拍賣對象為鄭州城市職業(yè)學(xué)院(包括名下全部資產(chǎn)和作為出資人、舉辦者所享有的一切權(quán)利)。

　　與鄭州城市職業(yè)學(xué)院被整體拍賣不同，應(yīng)縣四中拍賣的則是一棟教學(xué)樓和兩棟公寓樓。據(jù)了解，該拍品在2018年1月就拍賣過，起拍價為2035萬，但因無人報名導(dǎo)致流拍。

　　時隔3年后，三棟房產(chǎn)以1926萬余元起拍，并標(biāo)注可以賒錢報名。拍賣時間從2021年3月22日10時至2021年3月23日10時止。

　　拍賣學(xué)校是否會影響正常教學(xué)？

　　那拍賣是否對學(xué)校的正常運轉(zhuǎn)造成影響呢？對此，中國信達浙江省分公司表示，分公司收購債權(quán)后，為了保證學(xué)校的正常教學(xué)開展，一方面要求法院暫緩對上述債權(quán)進行司法執(zhí)行，一方面積極尋找合適的解決方式，設(shè)法找到能妥善解決學(xué)校歷史遺留問題的合作方，確保債權(quán)處置不影響學(xué)校的日常運轉(zhuǎn)和學(xué)生的學(xué)習(xí)。

　　該公司透露，此次拍賣的債權(quán)資產(chǎn)的買受人為溫州當(dāng)?shù)亻L期從事教育事業(yè)的投資人，其對白鹿外國語學(xué)校的后期發(fā)展有明確及清晰的規(guī)劃，而且有很強的資金實力及豐富的教育資源，為后續(xù)白鹿外國語學(xué)校一如既往地保持正常運轉(zhuǎn)提供了良好的支持和保證。

　　目前白鹿外國語學(xué)校的日常經(jīng)營教學(xué)一直保持穩(wěn)定正常。同樣的，該學(xué)校的高老師也告訴北青報記者，目前學(xué)校仍在正常上課，沒有任何變化，工資也在正常發(fā)放。

　　鄭州城市職業(yè)學(xué)院招生處的老師也告訴記者，他們目前仍在正常招生和上課。

　　而為了保證學(xué)校正常的教學(xué)工作秩序，法院在法律文書以及拍賣公告中均做出了提醒。

　　鄭州中級法院在執(zhí)行裁定中稱：在鄭州城市職業(yè)學(xué)院法定代表人孟某及他人集資詐騙、非法吸收公眾存款罪一案中，學(xué)院名下的土地、房產(chǎn)、車輛等被強執(zhí)，而為了維持學(xué)院正常的教學(xué)、工作秩序，確保學(xué)校穩(wěn)定度過，裁定將學(xué)院整體進行評估拍賣。

　　此外，在競買人條件中則指出，鄭州城市職業(yè)學(xué)院的社會組織類型為民辦非企業(yè)單位，是一所民辦普通高等職業(yè)院校，近些年招生狀況良好，一些熱門專業(yè)在社會上很受歡迎，學(xué)校發(fā)展蒸蒸日上。為學(xué)校長遠發(fā)展考慮，誠邀社會上有志于從事教育行業(yè)且有實力的單位和個人參與競拍，尤其是在教育行業(yè)深耕多年、有先進的教育理念的單位參與進來。

　　文/本報記者 宋霞 實習(xí)生 楊陽

　　統(tǒng)籌/白龍