近日，江東中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案由北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司競(jìng)得。該項(xiàng)目將作為�？诮瓥|新區(qū)政務(wù)中心和辦事大廳使用，兼具園區(qū)社區(qū)綜合服務(wù)、企業(yè)孵化、共享辦公等商務(wù)功能及配套商業(yè)功能。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目首創(chuàng)“降溫節(jié)能”生態(tài)功能，將圍繞“自貿(mào)港核心”“起步區(qū)門(mén)戶”“連棟成環(huán)”“城市開(kāi)放空間”“三維觀海走廊”“立體綠色建筑”等關(guān)鍵詞展開(kāi)，打造綠色建筑。

　　自貿(mào)港核心

　　�？诮瓥|新區(qū)是海南自由貿(mào)易港建設(shè)的集中展示區(qū)，是海口市的東翼核心。江東中心項(xiàng)目選址在海口市江東新區(qū)起步區(qū)中軸線入口處，建筑用地19278平方米，東西面寬170米、南北進(jìn)深111米，建筑面積84500平方米。

　　起步區(qū)門(mén)戶

　　在現(xiàn)有規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)的上位條件下，彰顯該項(xiàng)目在江東新區(qū)起步區(qū)中央主軸線起點(diǎn)的門(mén)戶地位；體現(xiàn)政府辦公建筑的高效性和為公眾服務(wù)的開(kāi)放性；打造綠色建筑，建設(shè)熱帶濱海濱江花園城市。

　　連棟成環(huán)

　　方案對(duì)城市設(shè)計(jì)中的東西體塊分別在南北側(cè)作了連接，形成一個(gè)連續(xù)的環(huán)形建筑主體。南北連接體塊底層架空，下方形成在城市主軸線上連接城市綠地和濱海區(qū)的通海景觀廊。建筑基座為公共服務(wù)大廳，同時(shí)利用首層建筑面向南北側(cè)的坡地形態(tài)，讓屋面成為大眾活動(dòng)的景觀廣場(chǎng)。

　　城市開(kāi)放空間

　　延續(xù)起步區(qū)中央軸線空間結(jié)構(gòu)，結(jié)合地塊南北向空間軸線，打造高品質(zhì)公共開(kāi)敞空間，與地上辦公功能、地下商業(yè)、規(guī)劃展示及北側(cè)地鐵站等功能立體銜接。

　　三維觀海走廊

　　沿建筑主軸線上的規(guī)劃通海景觀走廊安排人行流線：市民可由首層公共服務(wù)大廳聯(lián)通用地南北端；通往中央下沉庭院的南北大臺(tái)階也是貫穿建筑的景觀通廊；市民還可經(jīng)屋面景觀廣場(chǎng)通往濱海區(qū)。

　　立體綠色建筑

　　結(jié)合建筑形體和�？跓釒�氣候特點(diǎn)，項(xiàng)目形成地面綠化、中央下沉庭院、屋面景觀廣場(chǎng)和屋頂藝術(shù)花園四個(gè)維度的多層次立體綠化系統(tǒng)，在提供降溫節(jié)能的生態(tài)功能的同時(shí)，也為建筑提供與自然親近的活動(dòng)空間。